什么是购房资格预审？

为深入贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，方便购房申请人购买住房，提高购房资格前期审核效率，优先保障无房居民家庭购房需求，有些地区对住房购买资格审核流程进行优化，实行购房资格预审。

法妞网友咨询：
什么是购房资格预审？
刘瑞凤律师解答：
购房资格预审，即申请人在购房前申请购房资格预审，经系统数据预审符合购房条件的，生成购房资格预审码。
购房申请人在购买商品住房或者二手住房时，系统对购房申请人的“购房资格预审码”进行动态核验，购房申请人可凭核验通过的 “购房资格预审码”进行商品住房购房登记报名或者购买二手住房洽商。购买商品住房的，在项目登记报名后购房资格审核部门对购房资格信息进行复核；购买二手住房的，在办理网签备案手续时购房资格审核部门对购房资格信息进行复核。购房资格最终以复核结果为准。
刘瑞凤律师补充：
公证机构将按照无房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序，实施公证摇号排序。公证机构出具公证书前，登记购房人选购后所退房源或剩余房源，按照公证摇号排序结果依序递补。公证机构出具公证书后，登记购房人选购后所退房源或剩余房源，由开发企业自行组织销售，并在销售前发布公告，优先向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。
经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭“购房资格预审码”报名登记，报名登记时间不少于2天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。对预审结果存在异议的，申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。购房申请人申请过程中提供虚假信息，从而获取“购房资格预审码”的，列入购房失信人员名册，购房登记系统3年内不受理其及家庭成员购房登记；涉嫌违法犯罪的，移送有关部门处理。