德国港口新城HafenCity|新旧共生的滨水城市更新实践(14)

△ HafenCity原本由7个岛屿组成，在人工开发将该地区作为港口用地的过程中对场地进行重新整合并整体抬高。(Alessio Praticò)
规划布局
HafenCity实行土地利用混合的发展模式，强调注重城市居住功能的同时，将在零售、教育、文化、娱乐和旅游业中创造新的就业机会。值得注意的是，HafenCity是一个以商业为主要功能的区域。从大型跨国公司到小型本地企业，各种规模的企业占据着约40%的基地面积，而零售和餐厅往往位于建筑底层。

△ HafenCity建筑空间面积统计( Mocy改绘自www.hafencity.com)
在HafenCity西部，Am Sandtorkai / Dalmannkai有大片的公共空间和长廊，而附近的Am Amtortorpark / Grasbrook则强调宜人的环境，坐拥两个精心设计过的公园。Strandkai是临河生活和工作的主要地点。Uberseequartier是Hafencity的核心地带，兼具商业、居住和休闲功能。Elbtorquartier位于运河中心区，因大学和海事博物馆的存在而被称为Hafencity的“知识区”。Am Lohsepark是一个住宅区，地处Hafencity面积最大的绿地周边。位于最北部的Brooktorkai / Ericus是为整个Hafencity服务的仓储区。与西部和中部相比，东部的三个街区规模更大，但与现有城市的融合较少。每个社区都有自己的发展方向：
Baakenhafen是生活休闲场所，Oberhafen是文化创意产业集聚场所，Elbbrücken则是大都市区的商业和住房集中场所。