在老旧街区演绎崭新的城市“芭蕾”(3)

随着越来越多老建筑在老城改造中得以修旧如旧地恢复，未来街区面临的主要问题是：以何种内容和业态来填充这些空置的老房子和街道，才能快速均衡地恢复其人气和活力？现在看来，未来还有相当漫长的路要走。
期待一个多样化的街区生态
简·雅各布斯在其名著《美国大城市的死与生》中，提到城市活力的由来，她说：“每当我们发现一个城区的商业生活丰富多彩，就会同时发现这个地方也拥有很多其他的多样性，诸如各种各样的文化机遇、多彩的街头景致，人口和使用者也呈现多样化的色彩，这并不是巧合。促成商业多样性的物质和经济条件，与城市其他多样性的存在和产生紧密相关。”
而要想在城市的街道和城区生发丰富的多样性，首要条件便是“混合”。“城区及其不同街区的主要功能，必须要多于一个，最好是多于两个；同时，在同一片街区应该混搭不同年代和状况的不尽相同的建筑，并且包含适当数量的老建筑，这样一来，它们所创造的经济价值就各不相同……”青岛中山路及其周边的活力再造，同样与其多样化街区生态的塑造密不可分，唯有打破整齐划一的姿态，才能注入赏心悦目的活力。
变化的确在发生。近日，位于湖南路39号的东莱美术馆经过一年多的改造升级全面对外开放，这座历经百年风雨的东莱银行旧址10年前由一家私企购得，如今正在打造一个集美术馆、博物馆和咖啡馆于一体的高品质的文化休闲场馆。而美术馆的相关负责人也向记者坦陈，对于一个历史街区中的老建筑的维护和运营，需要更为巨大的资金和人力投入，这也让美术馆的发展举步维艰。
我们期待一个有着多样化的芭蕾舞步的街区生态来增加老街的活力，而在舞蹈的开场，如何去发现和发掘那些有着潜在实力的“演员”，则是摆在政府相关部门面前的一道重要命题。
几天前，王廷滨向记者透露了市南区相关领导的一次“微服私访”，这让他感觉到振奋，与此同时，市南区历史保护发展局的“西部文化项目助力行动”已提上日程，将重点扶持一批类似“哆的世界”的独有的设计力量和艺术衍生产品，发现有培育潜质的项目和个人，有针对性地提供IP形象孵化、文化符号塑造和创意资金支持。人们共同期待着老城区的一场全新的“芭蕾”演绎。