中国“富二代”再出手！1000万澳元买下悉尼歌剧院对门豪宅！哪里买房最合算？澳洲首府城市最宜居郊区出炉(2)

尽管事实上悉尼全市近三分之一的房屋租金已经大幅降低了要价，但悉尼的房屋等待出租的时间已经延长到了50天。Domain的最新数据显示，到2020年11月，有价格折扣的出租房屋的比例为30.1％，比2019年11月增长6.7个百分点。租房时间也越来越长：上市天数从43天增加到50天，增长了15%。但在整个新南威尔士州不同地区的贴现率各不相同，靠近市中心附近的出租物业首当其冲。租金折扣最大的地区是内西区，当地36.2％的房源减少了要价，高于去年同期的24.3％。降低租金的第二高比例出现在下北岸地区，当地有34.6％的租赁物业减价。房产中介公司YourPorter顾问和销售主管艾米·桑德森（Amy Sanderson）表示，Ashfield每家地产公司都有近100处物业空置，所有要价均已打折。悉尼西南部和北部海滩两个地区要好过其他地方，与去年11月相比，这两个地区的折扣率都有所提高。
西南部贴现率从同期的23.5％下降到15.9％。
2021年澳洲房价还得涨！有钱的外国投资者返澳将房价推至历史新高

富有的外国投资者返澳将澳大利亚房价推至历史新高，他们愿意花费高达4000万澳元在高档郊区买一套房子。与大多数其他富裕国家相比，澳大利亚的新冠病例显著减少，并以拥有世界上最好的夏季天气和海滩而闻名。CoreLogic数据显示，11月，32个地区的房价中位数创下历史新高。经过几个月的下跌后，悉尼和墨尔本的房价再次上涨。2020年，Mosman，俯瞰悉尼港，是澳大利亚第六昂贵的郊区，房价中值为420万澳元。今年2月，位于悉尼北部海滩顶端的Palm Beach的一套房子以2400万美元的价格售出，使其在2020年找到新主人的澳大利亚最贵住宅中排名第九。Ocean Road俯瞰Pacific Ocean和Barrenjoey Lighthouse。今年4月，悉尼东郊Point Piper的一处住宅以5100万澳元的价格售出，成为澳大利亚最昂贵的房子。