记住这些一建法规必须过(31)

（1）级别管辖：依据争议金额的大小，不是合同额的大小
（2）一般地域管辖：
被告是公民的，被告住所地法院管辖，被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖（经常居住地指公民离开住所至起诉时已经连续居住满1年的地方，住院就医的除外）
被告是单位的，住所地指法人主要办事机构所在地；主要办事机构所在地不能确定的，以注册或登记地为准
（3）特殊地域管辖：已诉讼标的所在地为确定管辖的。由被告所在地或合同履行地法院管辖（自己选，2选1）
（4）协议管辖：双方可以书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地选择（双方共同选，5选1）
（5）专属管辖：不动产纠纷，只能由不动产法院管辖；施工合同纠纷，按不动产纠纷处理
管辖权异议：当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间（=被告收到起诉状副本15日内）提出
当事人未提出异议而应诉答辩的，视为受诉法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖的除外。
简记：开庭后不能提
8、民事诉讼的当事人：原告、被告、共同诉讼人、第三人
法人作为当事人的，由法定代表人进行诉讼，其他组织作为当事人的，由主要负责人进行诉讼
9、诉讼代理人（当事人可以委托1—2人作为诉讼代理人）
律师、基层法律服务工作者
当事人的近亲属或工作人员
当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民
10、诉讼代理人代为：①承认、放弃、变更诉讼请求，②进行和解、③提起发诉讼或上诉（三件事必须有授权）
若授权书仅写着“全权代理”而无具体授权的情形，视为没有获得收取
11、证据的种类
（1）当事人陈述：只有本人陈述不能提供相关证据的，其主张不予支持，但对方认可的除外
（2）书证、物证：应提交原件，提交原件有困难的，可以提交复制品、照片、副本等
（3）视听资料：对于未经对方同意私自录制其谈话取得的录音资料，只要不是“窃听”或“侵害隐私”方式取得的，可以作为认证案件事实的依据。
（4）证人证言：不能正确表达意志的人，不能作证。与一方当事人又厉害关系的证人证言，不能单独作为认定案件事实的依据
证人应当出庭作证，有正当理由不能出庭的，可以通过书证、视频等方式作证。
（5）司法鉴定意见：鉴定人可以由当事人协商确定或法院委托。对鉴定意见有异议的，鉴定人应当出庭作证。鉴定人拒不出庭的，其鉴定意见不得作为认定事实的根据，并退还鉴定费用