17年，46岁上海女房东租房14年，倒欠72岁租客26万，一夜被气白头

72岁的大爷，连租14年房子，女房东连续10多年来都没涨过租金，两人相处一直很好。有一次，女房东过来收租金，大爷却不肯给房租，还将房东告上了法庭，说房东倒欠他26万。没想到的是，就连法官都说错在房东。

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20多年前，朱翠芳家里条件很一般，她和老公就从老家赶到上海打拼，夫妻俩在上海打拼了很几年，才挣下一笔钱。
后来夫妻感情破裂，离婚后的朱翠芳不愿回老家，她还想继续留在上海打拼，于是她拿出所有积蓄在上海郊区买下一套100平方左右的二层店铺。朱翠芳想的是在上海继续打工，然后把店铺租出去，能多一份收入。
招租告示贴出去后，却一直没有人打电话询问，朱翠芳心里着急得很，想赶紧把房子出租出去，自己能赶紧出去挣钱。
半个月后，一个叫祁选斌的50多岁的男人拨打了朱翠芳的电话。
电话里他和朱翠芳说：自己和妻子从外地过来赶到上海，想做点小本生意，本金不多，希望她能把租金多降一点。
朱翠芳一看祁选斌年纪比她大20多岁，也是从老家赶过来，就对他多了几分同情，周围一年租金都收1万8，朱翠芳最后只收祁选斌一年1.6万租金。
祁选斌不仅每次按时交租，还把租的房间打扫得干干净净，一点不会像其他租客一样，弄得脏乱差。每次回老家，还经常给她带点老家的瓜果。
祁选斌和妻子租下店铺后，就在楼下做起了修理自行车的店铺，另外一间他就开了一间麻将馆，两间店铺生意好的时候，一天能让他至少挣个7-800。
眼看在这边做生意不错，祁选斌房子到期后，就想续租。原本朱翠芳想稍微涨一点房租，但看在和祁选斌相处不错，就一直没涨。
后来祁选斌准备续租12年时，他就找到朱翠芳商量，能不能一直以原本的租金续租。
当时的朱翠芳特别为难，原本她就是以低价租给祁选斌，对她而言，这套房子明明可以以更高的价格租出去，如果祁选斌续租12年，她其实已经亏了好几万。