“尚品中海学校”用地预审与选址意见书办结，大东凌云再迎新进展(3)

而参看近几年沈阳万科的拿地节奏，以及项目开发情况看，在减缓拿地的同时，沈阳万科多以收并购的方式入驻开发新项目，所以，此次与地铁集团合作开发凌云街-2地块也是极有可能。
重要的是，从土地价值属性看，凌云街-2地块优势不容置疑，具备“河景 地铁”双向价值点，也是大东主城内乃至沈阳都十分稀缺的核心土地，尤其是地块容积率相对较小，占地约8.7万方，未来可发挥、想象的空间很大，如果运作得当，可以说极有可能成为沈阳主城内极为稀缺的河景低密住区。而此地价的下探，加上如此丰厚的附加值，也对房企布局开发具有吸引力。
综上，咱先不说此地块是否会迎来“万科”的青睐，但随着“尚品中海学校”建设进度条的不断拉满，在板块内新增重点教育资源的基础下，也将为板块未来发展添砖加瓦，如果凌云街-2地块能再迎房企“大咖”入驻打造，势必是大东主城楼市全新布局的开始。