城市更新攻坚行动｜青岛国际邮轮港区：“掘地三尺”向地下要发展空间

齐鲁网·闪电新闻5月14日讯 青岛国际邮轮港区更新建设，对于推动老港区由城市“背面”转向“正面”，打破原有城区格局，打造城市开发新高地，具有重要战略意义。
目前，青岛国际邮轮港区项目建设紧锣密鼓。站在中联自由港湾高层俯瞰，青岛国际邮轮港区启动区3大地块的基坑开挖部分已经连成一片，挖掘机在大坑内轰鸣作响，渣土车来回穿梭；启动区配套建设集装箱部落项目已经初现雏形，由集装箱堆叠、似搭积木般拼建成的一幢幢小楼拔地而起。

下半年开始地下空间主体建设
“项目基坑土石方开挖共计135万立方米，截至目前，已累计完成45万立方米，约占总量的33%，按照进度，6—8月份将逐步完成基坑开挖，力争下半年陆续开始地下空间主体工程建设。” 项目建设方——青岛环海湾开发建设有限公司工程管理部部长黄磊介绍，作为以地下空间开发为核心的TOD开发项目，邮轮港区地下整体开发打破了传统用地红线边界，实现了地下空间统一规划、统一设计、统一建设、统一运营。为了确保工程进度，现在每天有200余名工人坚守岗位，随着工程进入主体施工，工人数量将增至800-1000名。除此之外，记者还了解到，邮轮港区地下空间采取“边建设、边招商”两条腿快步走，目前，商业部分主力店招商已完成30%。
除了TOD开发项目外，在海水源、空气源等新能源的加持下，未来这里还将崛起一座“零碳湾区”。“我们提出了以海水源热泵和水蓄能为主，废热收集为补充，电制冷和工业余热为保障的多能互补的智慧建设方案，可实现冬季供热总负荷27.4兆瓦，夏季总负荷39.8兆瓦，完全满足启动区新增建筑的用冷用热需求。”青岛环海湾开发建设有限公司副总经理侯向迅介绍。