北漂神盘北京像素:年轻人感谢有它,也无比想离开它(6)
2023-04-24 来源:飞速影视
被时间抛弃
很难追溯北京像素究竟是何时“被抛弃”。
魏小莱以为自己的耐力已经很强,直到来北京像素看房,强烈的不安感向她涌去。“楼道里很多黑黑的脏手印,几乎大部分门上都贴满了小广告,我能想象,每天都会很多人都在这里经过。”
▲贴满了小广告的大门。
如果你看过《功夫》,应该对电影里老板娘夫妇所在的大楼有印象,那里不光住人,还有理发店、小吃店和裁缝铺……商业形态应有尽有,各种各样的人生活其中。那座大楼,跟如今的北京像素有神似之处。
魏小莱最终放弃了租房的念头。
但在一开始,北京像素还不是那样的。
2000年,来自江西的开发商王永红,在常营购买了600亩土地等待升值。伴随着北京CBD东扩的红利,王永红立马将剩余的土地改为商业住宅项目,取名为北京像素,并且将层高设计成4.89米。
在今天看来,很多公寓项目中,都采用loft设计,已经非常常见。但在十多年前,这种设计在当时是一个巨大创新。与此同时,王永红将北京像素的商水商电,想办法改为了民水民电,还通了天然气。在这之后,住在北京像素和住在普通住宅中几乎没有区别。加上不限购,起售价1万元每平米的北京像素,很快卖光,最贵的时候,小区涨到了6万一平。
这次成功让王永红狂揽50亿,成为房地产业的“北漂神话”。
节点或许是2017年。王永红的其他投资均以失败告终,负债800亿,公司资金链条彻底断裂。他用股票套现61亿后,和明星女友卷款逃去海外,直到2019年6月被缉拿归案。
或许是巧合,也是在这一段时间,北京像素的口碑与房价双双滑落。
住房卖不出去,租户却源源不断涌入。有人戏称,这里成了北漂与失意者的国度,“永远没法出版的作家,永远只能跑龙套的演员,永远火不起来的主播”,都是北京像素的常客。
它最终导向了混乱和无序。一如在北京像素小区App里,那些永远看不完的抱怨——有人在地下停车场搬家,从车上卸下来的电视机,眨个眼的功夫就被偷了;
有人用鱼眼镜头拍下一个光膀子男人偷拿自己的外卖,男人故意别过脸,应该是个惯犯;
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