《帮我找房吧》:吃过租房的苦头,可以看看这个韩综(3)
2023-04-24 来源:飞速影视
要看懂《帮我找房吧》,还得简单了解下韩国的租房制度。韩国有三种租房形式,第一种是全租房(也称传贳房)。全租房制度是韩国独有的,签约一般是两年,租房者只要一次性交给房东房价50%-80%的保证金(一般是房价的70%);房东一次性拿这么多钱可以吃利息也可以投资,这两年租客不再需要另交租金,两年后房东也退还全部的保证金。通俗地理解,就是“免费租房”。
这在《帮我找房吧》就体现出来了,比如试播的第1位委托者是要租全租房,他的保证金预算就高达3亿韩元(约176.6万元人民币)。韩剧里经常出现灰姑娘女主角的保证金被无良的亲戚挥霍了,以前不少观众以为保证金就是押金,没多少钱,这下可能就明白了,有时保证金都买得起一套房子了。顺便一提,韩国的保证金也是可以贷款的,利率也非常低。
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第一个委托者的保证金预算就高达3亿韩元
另外一种是月租房,这跟国内的租房制度很像,唯一不同的是,韩国租房的保证金要一次性缴纳大概10个月房租的钱。比如你租一个月租3000元的房子,保证金就得一次性交3万。这也是为什么《帮我租房吧》每一个租房的委托者,都要有一笔小几万块的保证金储备。保证金制度对于没积蓄的年轻人非常不友好,他们只能去租考试院了(这个在韩剧里也经常出现)。最后一种是半全租房,保证金大概是全租房的一半,房租相应地也非常低,比月租房便宜不少。
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