《帮我找房吧》：吃过租房的苦头，可以看看这个韩综(3)

要看懂《帮我找房吧》，还得简单了解下韩国的租房制度。韩国有三种租房形式，第一种是全租房（也称传贳房）。全租房制度是韩国独有的，签约一般是两年，租房者只要一次性交给房东房价50%-80%的保证金（一般是房价的70%）；房东一次性拿这么多钱可以吃利息也可以投资，这两年租客不再需要另交租金，两年后房东也退还全部的保证金。通俗地理解，就是“免费租房”。
这在《帮我找房吧》就体现出来了，比如试播的第1位委托者是要租全租房，他的保证金预算就高达3亿韩元（约176.6万元人民币）。韩剧里经常出现灰姑娘女主角的保证金被无良的亲戚挥霍了，以前不少观众以为保证金就是押金，没多少钱，这下可能就明白了，有时保证金都买得起一套房子了。顺便一提，韩国的保证金也是可以贷款的，利率也非常低。

第一个委托者的保证金预算就高达3亿韩元
另外一种是月租房，这跟国内的租房制度很像，唯一不同的是，韩国租房的保证金要一次性缴纳大概10个月房租的钱。比如你租一个月租3000元的房子，保证金就得一次性交3万。这也是为什么《帮我租房吧》每一个租房的委托者，都要有一笔小几万块的保证金储备。保证金制度对于没积蓄的年轻人非常不友好，他们只能去租考试院了（这个在韩剧里也经常出现）。最后一种是半全租房，保证金大概是全租房的一半，房租相应地也非常低，比月租房便宜不少。