为什么车位那么难卖，2013年买的车位，现在7折都卖不出去(8)

车位有购买的必要性吗
那么，动辄15、20万的车位到底能不能买？值不值得投资？
首次，对于能不能购买的问题要结合个人的自身情况。
有没有长期停车的需求？有没有足够的车位购买预算？这两个问题直接决定了你是否有购买车位的需求。
解决这两个先决条件后，接下来就要看小区的车位配比是否充足，这也决定了未来小区在入住率高的情况下，车位供给是否充足。

某小区车库实景图
车位配比1：1即说明每户业主平均拥有一个车位，如果车位配比超过1：1，那么说明车位数要高于小区的总户数，一般来说，车位配比高于1：1的小区，基本不存在车位稀缺的情况，是否购买车位可以根据个人需求来。
那么，如果车位配比低于1：1，说明车位总数要低于总户数，这也就意味着，在小区入住率较高的的情况下，车位相对来说具有一定的稀缺性，尤其是在有访客集中的时候，可能会出现无车位可用的情况。
在这种情况下，车位供给小于需求，购买车位的必要性相对较大。
不过，目前的新房市场上，车位配比小于1：1的小区相对较少，大部分社区车位配比都要多于总户数。车位配比小于1：1的多出现在老旧小区内。

某小区车库实景图
还有一点值得注意的是，随着生活水平的提高，居民购买力攀升，私家车数量也在不断增加，根据数据显示，截至2022年3月底，全国机动车保有量达4.02亿辆，其中汽车3.07亿辆。