2023沈阳春季房交会引发“置业潮”，政府、银行，楼盘优惠都齐了

为期21天（4月15日-5月5日）的“沈阳春季房交会”正如火如荼地展开，“市、区、企三项补贴叠加”的重磅喜讯传至千家万户。
房谱君和置业者交流的时候，一起计算沈阳春季房交会能帮我们省多少钱，真是”不算不知道，一算吓一跳”,该案例合计减轻资金压力高达：0.8 1.45 1.8 16 59=79.05万元。
计算过程如下，我们以综合补贴力度较大的浑南区为例：
某“卖旧买新”的改善客户之前卖出一套90平、房龄14年的奥体“泛美华庭”，回笼资金80万元，并且，欲趁本次房交会入手新盘“万科浑南新都心”145平、总价240万元左右洋房，实现改善安居梦。
①、获得“全额1%卖房个税退款”0.8万元。
计算：80万元*1%=0.8万元
政策：2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
②、获得“沈阳市级购房补贴”1.45万元。
计算：145平*100元/平=1.45万元
政策：对于个人购买本次房交会参展楼盘的商品住房，给予100元/㎡购房补贴。
③、获得“浑南区级契税补贴”1.8万元。
计算：240万元*1.5%*50%=1.8万元
政策：对购买新建商品住房及二手住房均给予契税50%补贴。
④、首付门槛减轻压力16万元。
计算：（240-80）*（30%-20%）=16万元
政策：居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%（原30%）。
⑤、30年房贷累计减轻付息压力59万元。
计算：167-108=59万元
按当下历史最低利率算，累计付息108万元。
按近年高位房贷利率算，累计付息167万元，
政策：沈阳二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调整为LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。