二手房抛售狂潮愈演愈烈,我们正在创造一个人类奇迹!(2)
2023-04-25 来源:飞速影视
这,就是目前房地产市场的现状。
二手房抛售狂潮之下,很多过去被淹藏的问题随之暴露。现在,几乎所有人都看明白房价已经是强弩之末。
接下来下跌的概率很大,所以都想跑。
此外,房地产市场确实库存严重过剩了,我们真的不需要那么多房子,也消化不了那么多房子,之所以目前还有需求,还有人购房,无非是因为房子分布的不合理,少数人持有了大量房产,但随着新生人口的迅速减少和房地产税征收的日趋临近,继续持有房子的根基已然不再。
持有房子,甚至可能将成为一件赔钱的事情。无论从哪个角度看,继续持有房子都不再明智,出于对未来房价大幅下跌以及房地产税开征的担心,大家都想卖房子。
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客观的说,现在的成交量也是在上涨的。
各城市的二手房成交量,都创下了近段时间的新高,但是,和井喷的挂牌量相比,目前的成交量完全是杯水车薪。
甚至很多人不能理解,为啥还会有人买房,说出这样的话来:不知道是卖房的傻,还是买房的傻,但总有一个是错的。
还是看看数据,毕竟比感受要更加客观。
今年1-2月,中国家庭部门的信贷总量只有2900亿元。
这是一个什么水平呢?
在2年前也就是疫情肆虐的2021年,一个季度的家庭部门的信贷投放就有3万亿元,每个月将近1万元。
也就是说,今年的居民个人信贷增量只不过是过去十分之一水平。
所以,现在的房地产成交量上涨,真的就是挂牌量井喷后的正常反应。
现在买房的人,都是勇士!
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