LongIslandCity迷城：曾经痛失亚马逊，努力做下一个硅谷(4)

纽约长岛市龙门广场州立公园的全景图，亚马逊选择在此建造其第二总部的一部分。
长岛市的政客很兴奋，按照亚马逊的计划将在未来 15 年内建立超过 74万平方米的办公空间，这相当于三座帝国大厦那么多。为了迎接亚马逊，纽约提出给亚马逊减免超 20 亿美元税费的优惠方案。
不过，让纽约政客大跌眼镜的是，亚马逊新总部项目遭到工会、部分市民和立法者的激烈反对，虽然有70%的纽约人支持亚马逊落户长岛市，但亚马逊仍对30%的不友好感到非常担心。这部分纽约人最终在2019年2月14日成功将亚马逊逼出长岛市。
这一消息给长岛市带来的打击是很大的，特别是摩拳擦掌的房地产公司和经纪人非常郁闷。一位房地产开发商称亚马逊退出纽约是"自9.11以来最糟糕的一天"。
下一个生命科学产业中心

其实，亚马逊的退出，对长岛市的打击远称不上致命。
早在2018年10月，有机构发布了"长岛市生命科学可行性研究"的报告，这项研究报告详细分析了美国其他3个生命科学中心，对当地经济和工作岗位的影响，建议长岛市大力创造适应生命科学发展的基础条件。该报告认为，长岛市将是未来生命科学中心，拥有可以承受的房租、便捷的交通和富裕的社区，众多的有利因素将会吸引生命科学领域的投资和公司发展。
不过，随着科技产业的进入，长岛市的租金也在水涨船高，很多艺术家和公司难以承受。联想到自2007年以来，亚马逊曾给西雅图总部附近带来了47%的房价上涨，除了科技业以外，许多居民都无法承受房价的飙涨。
因此，亚马逊新总部没有成功落户长岛市，对另一部分人或许是好事。毕竟，城市需要在产业聚集效应和房地产高涨带来的民众压力之间做好权衡，这也是城市发展不可避免的阵痛。
参考资料：纽约市官方网站、侨报纽约等
图片来源：MOMA、AP、维基百科等