田园养老：教你怎么花最少的钱，改造一个带花园的农家小院

成都人，没有不喜欢一个独立的带花园的院子，对于大多数人来说，在寸土寸金的城市，永远只可能是一个梦想。
其实这也不算是一种奢求。只要走出成都，不论是在郊区的平坝，还是山区，选那种有山有水，或者有山也能看得见水的地方，乡间租一套农村闲置的房子，只要不是太破烂，稍加改造，就会成为你想要的样子。

说起来，租一套农房并不难。难的是改造。钱花多了，房子是租的，万一跟房东整的不愉快，要涨你的价，甚至是要收回去，你花的钱不是白费了？
这不能不说是一个应该考虑的问题。很多向往田园生活也因此不敢去乡下租房，说买还可以；租，还是算了。但是，中国的国土政策，买农地修房子那是政策所不允许的，即使是有某个关系，打一些擦边球弄到一小块地修了，到时给你拆了，一样血本无归。

还是回过头来说租赁靠谱一些。一是有国家乡村振兴的大背景；二是不需要新批土地进行建设；三是目前国家在农村推行的三权分置，宅基地永远都是集体所有，农户有的只是房子地面建筑的所有权，只要处理好与农户、村集体的关系，租赁的风险要比你去农村建设房子要小得多。
所以说，租一个这样的农家小院并不难，也不一定花很多的钱改造，一切都依托原房的主体，少做修改。