高桢迪最新畅销书《商经》著作全国面世！(10)

3.把房产证抵押出去，投资赚更多钱
除了这三种情况，其他都是负债
90、房地产是我们的第一项资产，不管是哪个国家，哪个民族，哪个时期，都是人类最好的资产，叫不动产。
91、每一个人都要尝试去找到自己最喜欢的三大产业，这个世界上最稳定的形状是铁三角。
92、在铁三角里面选择你所要的，不是一个资产，而是拥有三种类型的资产，不单要有硬性资产，还要有软性资产。
93、硬性资产：房地产，自动化运营的企业，流通并且保值升值的物品。
软性资产：有价证券，专利权，著作权。
94、财商由四种能力所构成：
1.营销
2.财务知识
3.投资学
4.法律
95、不懂营销就不可能有财商，所谓的空手套白狼，就是一种营销，就是一种思维，就是财商的体现。
96、财商如何改变我们的命运？
通过一些营销系统，来打造一套属于自己的自动化营销系统的体系，能够让我们实现完全的空手套白狼。
97、财商的最高境界：空手套白狼，空手套白狼最基本的模式：中介模式。
98、近十年从中国赚到钱的人，都是从中介起步。
99、财商，说白了就是投资，教你用钱生钱，投资学就是钱生钱。
100、怎么做投资，投资什么，怎么投？这就是一种投资思维。
101、投资分两种类型：1.资本利得 2.现金流
102、投资就是为了这两种类型而投资，资本利得就是赚差价，现金流就是赚被动收入。
103、97%的投资做到最后之所以会失败，是因为97%的投资都这辈子都在为资本利得而投资，没有为现金流而投资。
104、当我们只为资本利得而投的时候，其实就是在赌博，我们赌的是它要涨，但涨不涨我们说了不算。
105、为资本利得而投资，也就是我们都在赚差价，但是差价做得再好也只有20%的经营利润，而其他的是80%的资本利润。
106、投资的三要素：1.教育 2.经验 3.资金
107、投资就跟创业一样，刚开始都没有经验，先去学。
108、投资之前要先投谁？先投自己，投资自己的脑袋稳赚不赔。
109、想通过投资来赚钱，就一定要用杠杆的力量，要会用金融的杠杆，用心智的杠杆，用计划的杠杆。
110、用杠杆投资，也就是不单是要赚资本利得，也要赚现金流。