黑龙江鹤岗魔幻楼市背后：漂泊者和资源枯竭型城市(7)

那时鹤岗还叫兴山，在兴山人眼中，最好的工作地点就是矿务局，市政厅都没人愿意去。
说起南山矿的辉煌，头发花白的陈书漟又多喝了几口啤酒，地下巷道里灯火通明，比饭馆还宽敞，矿里的大面包其他地方瞅都瞅不着，每天还有保健饭，年节时猪肉鸡肉肘子都是一箱箱发，夏天还会定制平安伞。
2003年到2009年，鹤岗GDP增速保持着2位数，人们以为生活就会一代一代这样过下去。直到2013年，全市地区生产总值同比下降了9.5%，当年市政府工作报告开篇即是：“过去的一年，我市经济社会发展遇到了前所未有的困难。”
早在2011年，鹤岗就已经被正式列入了全国第三批资源枯竭型城市，城市中央的矿坑冷清了下来。“我们矿上原来有一万人，现在只剩下两千多人。”不止陈书漟所在的南山矿，鹤岗市的大小煤矿无一不进入寒冬。
一直生活在矿区的他说：“父辈养育我们，我们养育孩子，都是靠这口矿，孩子出生的时候，以为孩子也会继续在矿上，在矿上干了一辈子，心里割舍不断，现在很不得劲。”
记者在鹤岗遇到的十数位出租车司机，几乎都拉到过外地买房客。狱警刘齐兼职开出租车，他还能清楚地记得拉到的三位乘客是从哪里来的，他随口就唠：“为啥这么便宜？棚户区改造，房子多人少，供大于求呗。”
鹤岗的房价之所以处于洼地，源于2013-2018年间，鹤岗市为了转移煤矿塌陷区居民，大力推进保障性住房建设，共计建设约11万套住房，除了网红的光宇和大陆南小区，规模较大的还有丽景、松鹤、北国明珠、荣华等等。
棚户区改造和廉租房政策的推进让房源增多，可资源枯竭后，产业迅速萎缩，本地人口不断外流。中国统计信息网显示，鹤岗市2010年109.1万人口，2018年跌破了百万关口。
于是，鹤岗最富余的东西成了房子。当地许多居民家中拥有两套甚至更多住房，他们口中，“鹤岗小伙好结婚，从来不愁房子”。
在鹤岗，很多人都像司机刘齐这样有几份工作，“不多干几份活儿，媳妇怎么清空购物车？”他希望自己的孩子以后能去东北最时尚的城市大连发展，虽然在鹤岗手握4套房，但对比大连的房价，他压力不小，“那咋整，头拱地也得买啊！”
可能的复苏
“暖气报停也得交几百块钱，还不如把房卖了换成钱揣在兜里踏实，”徐圣权委托李翰星来拍视频卖房。这套在市中心的6楼棚改房，售楼的横幅已经在阳台挂了近一年，鲜有人打电话来咨询，更别提看房。