「案例」杭州一起已婚男与女室友合租引发的荒唐伦理闹剧(3)

不过黎女士的问题解决了，我们来聊一聊阿壮的问题。他前后的行为该如何评定呢？首先他在别人睡觉的时候，在公共区域大声喧哗，干扰了别人的休息，正常来说他应当向别人道歉才对，但是他反倒怨恨提出问题的黎女士，可见其素质较低。

另外，他踹门的行为严重侵害了黎女士的正常生活，让她既不能安心休息，还要被迫改租。被他踹坏的房门应当由他来负责修缮，因为我国《民法典》第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。房门属于租赁物中附属物品，阿壮肆意破坏了房门，应当立刻对房门进行维修或者更换。
不论如何，这起合租事件给我们带来很多启示，比如黎女士对此事的处理方式是很恰当的，比如事发时联系房东、报警、联系媒体等。如果这件事不解决，黎女士的人身安危可能会受到威胁。在合租的过程中，如果与租客发生了矛盾，两人沟通无法解决，一定要尽快找到房东，让他进行处理。
来源：黎佩鑫律师
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