联投梧桐郡悦园新房变危房，业主买房心慌慌(2)

(图源 领导留言板)
TIPS：
怎么样才能在一定程度上减小此类事件的购房损失呢?中华网湖北上网查阅总结了以下经验。首先，验房十分重要，在收楼行动正式开始前，即接到入住通知单前，消费者应及时补充专业知识，对房屋的验收程序、标准等进行较全面地了解，以便在收房过程中对房屋质量有清楚地了解，避免盲目收房影响今后居住的舒适度。收房后发现的质量问题应由购房人承担。因此，收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。
如果房屋存在着质量问题，例如商品房为危房，可以和开发商进行协商处理，协商不成的话可以提起诉讼。商品房在变为危房的时候必须要赔偿相应的房屋损失费用，而且也要赔偿相应的周转费用。
律师提醒业主越是宣传的高端、高科技、附加项目多的楼盘在购买之前越要提高警惕，前期宣传的越花哨、越吸引人，后期不能实现的可能性越大。业主在购买的时候一定要有所调查并留好宣传手册、样板间照片、宣传影片、第一次算的价格单保留所有合同，刷卡记录，收款单，收据、保留开发商销售人员名片和承诺的录音文件等证据，以备日后发生纠纷时候使用。
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