当“绿色风暴”席卷，看这座产业园区如何引爆新一轮办公革命？(5)

该项目距地铁3号线星火路站仅200米，距南京北站枢纽2公里，经长江大桥到达新街口商圈仅需20分钟车程。周边27条过江通道与主城无缝对接，区域内10条微循环公交线路四通八达。如此便利的交通设施配备让企业资源流通更加便捷，员工通勤时间及成本也能进一步节省。

此外，园区还极为注重多项生活配套设施，内部为企业配备多个银行、咖啡馆、餐厅、便利店等，附近龙湖天街购物中心步行5分钟即可到达，多种商业项目及丰富的业态可满足企业员工工作及生活所需，让人无需担忧工作之外的繁杂琐事。

绿色办公理念如果仅仅停留在外部空间是不够的，只有深入内部，构建一个可循环的低碳生态系统才是真正的办公革命。南京星智汇高科技园成立企业服务部，并携手世界顶级物业管理公司成立南京星智汇第一太平戴维斯物业管理有限公司，以体贴入微的关怀及精英管家式服务为入驻企业保驾护航。值得一提的是，第一太平戴维斯不断致力于可持续发展服务，并以“碳中和”为目标赋能楼宇运营，在这一点上与星智汇的理念不谋而合。
由此可见，星智汇高科技园试图为企业创造一个最大程度可循环的生态服务系统，让员工从身体健康到心灵愉悦层面，处处熨帖。
结语
据戴德梁行数据显示，2021年一季度，南京优质写字楼市场一季度空置率为24.6%左右。然而，星智汇高科技园却长期保持较高出租率，在一众写字楼项目中傲视群雄，相信这与其不断提档自身运营水平，推动办公模式更新升级密切相关。