宋祖德的发家史,以及粉丝经济变现策略
2023-04-28 来源:飞速影视
宋祖德,乃江苏靖江人氏。出生于1968年,今年55周岁,属于中年渐老。他在网上依然活跃,显然与“老”字无缘。
作为一个堂堂的重点大学毕业生(初始学历),宋祖德能跻身亿万富豪和名人之列,确实颇有传奇色彩。
一、求学于上海,工作于南京,创业于海口,发迹于广州!
宋祖德在上海读完重点大学,被分配到南京铁路系统工作,捧上了铁饭碗。祖上有德,加上他天资聪颖,再加上后天刻苦,终于学业有成,工作和收入双稳定。
上海和南京这两个城市,宋祖德停留的时间都不算长。
尤其是南京,他工作一年就辞职,就离开。
显然,他不愿上班拿固定的工资。不愿过着按部就班的生活。
海口,是宋祖德的创业之地。当年,他属于南下淘金人群中的一员呀。
据说,宋祖德在海口期间,穷困潦倒,有过摆地摊卖贝壳、在公园摆棋局、睡公园石凳等经历。想想,全是辛酸泪。
宋祖德还捡过垃圾,二三十个纸箱子,换得的7毛钱,他称之为“第一桶金”。那应该是宋祖德最为穷困潦倒的时期。
可想而知,在海口,他囊中羞涩的日子,过得多么不容易。由此可以推断出:宋祖德来自农村,父母没办法也没能力资助他。他完全靠自己打拼。
在广州,宋祖德起步于举办广东话培训班,应该挣了些,不再愁吃愁穿愁交不起房租。
他还干过房产中介,3个月净赚了300多万。
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搞不懂宋祖德卖什么样的房子能迅速净赚300多万。
一套接一套卖二手房,流程多,周期长,仅买家看房、比较,就要花很长时间。
成交一套二手房,买家全款,从看房到过户,一般也要一个月左右。
如贷款买房,周期要半年左右。
房产中介宋祖德要在3个月内狂赚300万,笔者推测只有一种可能,就是他包销某开发商的楼盘,通过大量散发传单,吸引许多人前来售楼处看房、选房、交定金和签约。
批量卖期房,成交数量大,无须过户,周期较短,佣金到手。宋祖德靠这个,挖到了真正意义上的第一桶金。
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