一文读懂！十大网红神盘该咋选(6)

登记时间：12.15 09:00-12.16 17:00
华润置地二十四城的9期项目。众所周知二十四城作为成华区的网红担当，中签率一直很感人。2019年3次推售，就有两次是“万人摇”，其中最低中签率仅有2.38%。
本次9期项目首开，推出568套高层，精装单价15261-18406元/平米，精准标准3564.52元/㎡，户型建面约124-150平米，总价197-263万。
虽说此次加了精装，但这个价格放在如今新房动辄2.5万/平米的主城区，还是非常罕见。
更何况项目地处东二环万年场板块，4号线与即将通车8号线直线距离均在200米以内，二环高架BRT也在附近。商业有万象城一二期以及润街，同时教育资源覆盖全龄段，配套齐全且成熟，妥妥的福利盘。
目前华润二十四城二手房均价约为2.7万/平米，也就是说剪刀差最少也有9000 ，好在此次推出房源有568套，建议顺位靠前的盆友一定要将华润置地·玖憙府作为首选。
光华壹号

登记时间：12.15 09:00-12.16 17:00
位于青羊区外光华板块的光华壹号，绝对是成都“捂盘精”的一员，最近一次开盘还是在2019年1月，当时清水售价10992-14142元/㎡，吸引8367人报名，竞争481套房源，整体摇中概率5.75%。
时隔近两年，项目再次取证，推出高层和洋房产品。其中高层清水价格12750-14620元/平米，户型建面约100-110㎡，只有204套。另外108套是洋房，户型建面约146平米和170平米，清水售价为21210-27540元/㎡。
目前光华壹号周边二手房普遍价格在1.6-2.2万/平米之间，显然高层有不小剪刀差，而洋房与二手房几乎没有价差，但优势在于赠送面积较大，还是比较划算。
总体来说高层的竞争肯定激烈，而洋房由于面积大，价格稍高，摇中机会大上不少，预算充足的改善群体可以一试。