房价持续涨，大量房源进入市场！西澳农地价大涨，海外投资者开始收割悉尼地标写字楼！(2)

据西澳人报网报道，乡村银行（Rural Bank）发布的《2021年澳大利亚农地价值报告》称，西澳每公顷农地的中位价大幅升值至3066澳元，在2019年增长了29.1%，并标志着过去十年西澳农地年复合增长率为6.3%。
在全澳，去年每公顷农地的中位价格增长了12.9%，达到5907澳元，这是连续第七年录得增长，使20年的年复合增长率达到7.6%。
2020年西澳农地的交易价值约为9.95亿澳元，微降0.7%。约有52.6万公顷的土地易手，比前一年增加了1.1%，但交易量减少。
西澳的交易量下降了3.1%，达到664宗，比20年的平均水平854宗低22.2%。
西澳以下五个地区的农地中位价都录得增长，这归因于更多的小块土地以更高的价格出售。
南部沿海地区的每公顷农地中位价增加了21.7%，达到4145澳元；北部地区中位价增加了20.5%，达到1310澳元/公顷；中部地区增加了13.3%，达到3314澳元/公顷；西南地区的农地中位价增加了11.5%，达到9099澳元/公顷；东部地区农地每公顷的中位价同比增长了16.6%，达到820澳元。
国际旅行限制炒热酒吧物业，HPI和Australian Venue Co联手收购6家酒吧

澳大利亚证交所上市的Hotel Property Investments (HPI)和私人股本支持的Australian Venue Co (AVC)这对合作伙伴又联手收购了6家酒吧，并将其业务和所有权拆分。
在这种模式下，HPI收购了酒吧的所有权，而AVC收购了酒吧的业务，其使用权是通过长期租赁来保证的。
HPI周一宣布，它已经支付了3270万澳元作为最新购买的股份，全部租给AVC，租期为20年，平均加权收益率为7.75%。
该投资组合包括售价1,045万澳元的位于Marcoola的Surfair Beach Hotel、306万澳元的Commonwealth Hotel Clermont、售价275万澳元的Grand Hotel Clermont、售价334万澳元的Capella Hotel in Capella、售价978万澳元的Commonwealth Hotel Roma和325万澳元的White Bull Tavern Roma。