上海一居民楼大堂竟成私人会所？居民：凭啥！(3)

由于宗鑫公寓5号楼一楼整体属于开放状态，在设计建造之初并没有明确的隔断，加之宋女士手中的这本产证里，也没有明确的范围附图，所以在楼上的业主们看来，即便是要在这片区域中划出128.52平米的会所，也需相关房产测绘、确权单位予以认定。

宗鑫公寓5号楼业主代表 沈先生：
这位购房者提供了产证，上面是128.58平米的建筑面积，她现在要装修的面积是推到能够看得见白色瓷砖的这个面积，大概接近140平米了。我们认为如果说这个会所产证成立的话，那是侵占了我们的公用面积了 。
同时5号楼里的业主们认为，
一旦该会所被认定，
那整幢建筑就要符合
国标"建筑设计防火规范"中的
更高要求，
因为涵盖了"非住宅"单位的住宅建筑，
远比单一纯住宅建筑的
防火等级更严。

对此，会所持有人宋女士则表示，其实她比楼上的业主们更着急，因为就此僵持下去，损失最大的是她个人，拿了产证却无法装修，现在她也很委屈很无奈。
“会所”究竟该如何认定？
开发商又在哪儿？
为了查清原由，
记者先是尝试与开发商
上海宗鑫房地产开发有限公司
取得联系，
但电话始终无法接通。
随后记者又将属地长寿路街道房管办与平安办的工作人员约到了现场，他们表示会所的确权及红线范围认定，都需和普陀区房管局及规资局进行核实。
普陀区长寿路街道房管办工作人员 邵清：