楼市一线|起底杭州湾融创文旅城两大必火因素，低门槛环沪置业

“五一”小长假刚过去1个月，随着国内“疫情”趋于稳定，今年“五一”果不其然迎来出游高峰。
单从不久前的清明节小长假期间的市场反应看，根据文化和旅游部数据显示，清明节小长假期间，全国国内旅游出游1.02亿人次，按可比口径同比增长144.6%，恢复至疫前同期的94.5%，实现国内旅游收入271.68亿元，同比增长228.9%,恢复至疫前同期的56.7%。
虽然在出游人次上，基本已经恢复同期水平，但从假期旅游收入水平看，恢复至同期水平尚需时日。面对这一现象，文化和旅游部也做了说明：包括近程旅游占比高、旅游产品价格低、景区减（免）票等原因。
那么由此引发旅游业的两大趋势和特征：1、近程旅游占比高意味着，“城市群”旅游业活跃度旺盛；2、旅游产品价格低、景区减（免）票则意味着旅游业消费水平拉高更依靠内容 运营。
尤其在“十四五”中明确提出，加快发展文化、旅游等服务业。而如此一来，所释放出的一个信号，文旅地产有望迎来地产行业发展30年以来真正的“春天”。也看到不少千亿规模房企，开始涌入文旅地产赛道，借势这股行业东风实现多元化布局，其中融创中国就是典型代表，也是目前国内文旅地产领跑者之一。
那么融创文旅是如何在这条赛道中脱颖而出的呢？主要归结下来由以下两大方面：
前瞻性部署国家战略要塞借势文旅产业风口，打造超级IP首先融创文旅城项目在选址上有着独到的战略前瞻性。以6月26日即将迎来水开园开业的杭州湾文旅城为例，项目落址于嘉兴海盐，一方面依托国家级长三角一体化战略，同时享有浙江大湾区建设扶持。长三角一体化自上升为国家战略以来，政策红利频现，浙江大湾区建设在规划中更将建成全球第五大湾区，比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾湾区、粤港澳湾区。

宁波杭州湾新区目前已是国家级产城融合示范区，而与其“一湾”相隔的就是嘉兴海盐县。得益于地理位置优势，嘉兴海盐成为构筑长三角一小时经济生活圈中的重要一环，海盐将坐拥“1155地空联网”，分别为：