高层建筑失宠了？专家说出5大缺点，句句属实(3)

第三个劣势在于，一旦发生突发事件，想要逃离现场就变得异常棘手，需要付出巨大的努力和耐心。
对于居住在高层住宅中的居民而言，火灾和地震无疑是最具威胁性的自然灾害之一，对其生命和财产安全构成了巨大的威胁。因此，如何防止和减少火灾事故已成为人们关注的焦点之一。我们周围曾发生过无数起火灾事件，其中不乏各种不同类型的。其中有不少是由于高层住户没有采取正确的消防措施造成的。在近年的高层住宅意外事故中，火灾已经成为一种广泛存在的现象。
据业内专家介绍，高层建筑因其巨大的体量、高耸的高度、复杂的结构和功能、密集的人员和巨大的火灾荷载等独特特征而享誉盛名；它具有防火要求高、消防难度大、扑救难等特点。由于其独特的建筑空间和复杂的周边环境关系，高层火灾事故频繁发生，给人员和财产带来了巨大的损失。因此，高层建筑在使用过程中需要考虑防火安全问题。一旦发生火灾，火势瞬间蔓延，形成立体燃烧，使得疏散人员面临着异常棘手的挑战。

因为高层住宅所处楼层的高度，一旦发生火灾，救援人员需要更长的时间才能展开救援行动，同时住户所面临的风险也更加巨大。
鉴于高层住宅所带来的潜在风险，如今越来越多的家庭，包括年迈者和年幼者，倾向于选择底层住宅作为其居住之所，以规避潜在的风险。
第四个缺陷在于，由于各项维护费用的高昂，导致资产贬值的速度过快，使得资产的价值迅速贬值。
尽管高层住宅的建筑要求更高、建设质量更好，但其具体的建筑品质却引发了众说纷纭的争议，难以明确其优劣之分。
随着高层住宅小区房龄的增加，不可避免地会出现各种用电设备的损坏，例如电梯频繁故障需要进行维修，水压系统出现故障导致水压不足，甚至可能出现外立面破损严重的情况，从而增加了高空坠物事故的风险。
在此情境下，若物业无所作为，将导致整个小区呈现出一幅肮脏不堪的景象，同时房屋贬值的概率也会显著提高。