青岛涵碧楼别墅群因“破坏海岸”被拆，范冰冰曾是代言人(4)

“这取决于不同领域，如果在一些单纯的经济活动中，涉及个人权利，不能随便溯及。但是生态保护领域特殊，如果没有溯及力，很多政策就无法实现预期目的或者效果。因此现有的拆除、补偿和修复是必要的，也是合乎法理的。”董跃说。
按照市场价格计算，41栋别墅，总价超过20亿人民币。有声音质疑，青岛市为了整治涵碧楼这一段的海岸线，在经济账上，是否划得来？
董跃认为，现阶段，保护和修复海岸线有其必要性。过去十多年，滨海旅游业、高端酒店等发展落后，开发海岸带的经济效益要高于在环境上付出的成本。如今，从国家整体经济发展等角度看，现阶段选择保护海岸线，利用其生态价值、旅游价值，收益已经远高于商业开发。
对于涵碧楼项目，他认为，不能简单看这个项目本身的经济账，要算总体账。青岛海岸带恢复以及保护工作工程浩大，面临诸多挑战，拆除地标性项目涵碧楼的别墅，“对于整体海岸带治理，可以起到巨大的示范效应。”董跃对《中国新闻周刊》说。
3月26日下午，《中国新闻周刊》致电青岛市自然资源与规划局和黄岛区政府，询问项目拆除的依据和进展。青岛市规划局科技处相关负责人告诉《中国新闻周刊》，市局对此事并不了解，黄岛是青岛西海岸新区，享受省级行政待遇，“黄岛的土地规划和审批，黄岛区规划局有权自行办理，市局只是义务指导。”截至发稿，本刊未收到黄岛区政府的回应。
针对41栋别墅被拆除，乡林建设、涵碧楼董事长赖正镒在回应台湾《旺报》采访时称：“所有建设的过程都是合法合规，现在是客户小业主与政府之间的事情，与涵碧楼没有关系，涵碧楼酒店仍正常运营。”