你真的了解布吉吗？实探布吉，带你重新看清布吉楼市(12)

目前龙珠花园最低总价194万可以上车。

图源：链家
因为价格接地气，即使龙珠花园因为某些原因名声不好，也改变不了它是龙岗的明星二手楼盘的事实，在2022年市场不景气的时候也能挤进全市成交量前十。

同样的在布吉站附近，总价200万左右的还可以去看看佳兆业大都汇、荣超花园、龙威花园二期、百合星城一期等，可综合对比一番。
但是买这些小区，我们要认清一点，老旧小区房价整体相对较低，因其占比大，会拉低片区房价的整体均价，涨幅跟不上大势（别想炒房）。

布吉

说到底还是基本盘太差

时至今日，依然会有人不死心问：“布吉会涨吗？”
大概很多房产博主会跟你说，“不涨，投资慎入。”
当然，一万间也是认同，但是一万间想跟大家分析的观点是：
布吉楼市，其实就深圳楼市的缩影，它是分化的。
靠近罗湖福田的百鸽笼、石芽岭片区，还是具有升值的潜力的，但是它们的涨幅都不会很乐观，这也不只是它们的问题，这是深圳楼市的大趋势。
百鸽笼现在开发规划得差不多了，片区面貌基本定型了，而且百鸽笼除了信义的楼盘比较坚挺，未来涨幅可期，其他楼盘如佳兆业可园、万科红这些比较知名的，表现也平平无奇。
至于石芽岭，最大的优势是宜居，价格便宜，楼市预期可以跟坂田楼市对标，就是会微涨，但是房价又不会让人接受不了。