全面实现不动产统一登记，炒房客的噩梦，房地产税的脚步会加快？(3)

该《实施意见》中有一段话：
“支持深圳在全国税制改革中先行先试，积极承担国家重大税收改革工作和研究课题，继续当好改革排头兵、试验田”。

该意见一经发布，就有专家猜测这有较大概率包含房地产税。房地产税真的要来了吗？年底会不会出台相关政策？一时间，网友们炸锅了！
但其实在今年年初的时候，财政部对房地产税改革试点做过相关表态。
今年3月，财政部有关负责人在答记者问时曾表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
另外，结合目前整体的市场环境来看，如果此时再出台房地产税，对于房地产市场的冲击可想而知。
会加速房价下跌吗？手握多套房的人要急了？
房地产税的任何风吹草动，都挑动着买房人的敏感神经。房地产税来了，房价会降吗？

关于房地产税在此还要重申一下：它和上海、重庆现在实行的房产税不是一个概念。房产税更多是为了抑制楼市过热，而房地产税是为了逐步取代地方土地财政。出台房地产税，意味着地方可以有源源不断的财政来源——因为只要你持有一定量的房产，每年都要缴税。
前面也提到了，政府出台房地产税的目的不是为了打压房价，但是短期肯定会影响楼市，影响房价。一旦开始征税，短期市场势必恐慌，可能就会造成抛房、降价大甩卖的情况发生。
但是，从长期来看，房地产税是构建长效机制的重要手段，对房地产市场起到压舱促稳的作用。它的作用也远不止调节房地产市场，还有构建完善的税收机制，解决中央和地方的财政分配等。