双城生活是什么样?(3)
2023-05-01 来源:飞速影视
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3、双城生活的财务状况
Nick和叶子两人目前的财产状况如下:
共有存款15万元,少部分放在了股市里,由于去年的股灾小有亏损,一部分买了银行理财产品,大部分则用于购买货币基金等稳健且流动性较好的资产,以备结婚时方便使用。广佛两地轨道交通连接性较好,两人暂时没有购车计划。
而他们未来的财务支出则包括:
1. 结婚预算。包括从婚纱照、婚礼到蜜月旅行,计划控制在10万元以内。
2. 育儿预算。双城的情况下,丈夫无法很好的照顾备孕的妻子,孩子出生后也很难分担照顾孩子的压力,这就需要请保姆或者让在外省的父母来帮忙。因此,从备孕到宝宝出生,营养品、孕期用品、产前照料、医院费用等费用就至少5万元,宝宝出生后,家庭支出每月估计增加3000元左右。
3. 购房预算。目前广州全市一手房均价两万多,市内天河等位置较好的区一般4万左右,市区二手房均价则是2万多。考虑到财产状况、未来涨幅趋势和三口之家的居住需求,五年后购买市内较好的一手房比较困难,可以设定预算300万购买位置户型较好的二手房,以目前30%的首付要求计算,需要准备90万首付。
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4、从双城到一城的财务规划
1. 优化投资方式提高收益率
目前来看, Nick和叶子虽然在投资,但银行理财产品和货币基金的收益率已经偏低,股票也出现亏损,投资方式必须改变 。 同时,他们目前资产不多,财务状况不适合也不适用高风险高收益的投资方式。想在保证资金安全的情况下获得较高的收益,那么 建议在保留一部分资产流动性的同时,转变为以定投指数基金或者绩优混合基金为主,年收益率达到6%-8%是很有希望的 。尤其是定投指数基金,对不够专业的投资者而言简单易操作,较为适合。如果Nick和叶子每年固定有10万的本金进行投资,以8%的投资收益率计算,5年后本息可达到63.35万。
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