双城生活是什么样？(3)

3、双城生活的财务状况
Nick和叶子两人目前的财产状况如下：
共有存款15万元，少部分放在了股市里，由于去年的股灾小有亏损，一部分买了银行理财产品，大部分则用于购买货币基金等稳健且流动性较好的资产，以备结婚时方便使用。广佛两地轨道交通连接性较好，两人暂时没有购车计划。
而他们未来的财务支出则包括：
1. 结婚预算。包括从婚纱照、婚礼到蜜月旅行，计划控制在10万元以内。
2. 育儿预算。双城的情况下，丈夫无法很好的照顾备孕的妻子，孩子出生后也很难分担照顾孩子的压力，这就需要请保姆或者让在外省的父母来帮忙。因此，从备孕到宝宝出生，营养品、孕期用品、产前照料、医院费用等费用就至少5万元，宝宝出生后，家庭支出每月估计增加3000元左右。
3. 购房预算。目前广州全市一手房均价两万多，市内天河等位置较好的区一般4万左右，市区二手房均价则是2万多。考虑到财产状况、未来涨幅趋势和三口之家的居住需求，五年后购买市内较好的一手房比较困难，可以设定预算300万购买位置户型较好的二手房，以目前30%的首付要求计算，需要准备90万首付。

4、从双城到一城的财务规划
1. 优化投资方式提高收益率
目前来看， Nick和叶子虽然在投资，但银行理财产品和货币基金的收益率已经偏低，股票也出现亏损，投资方式必须改变 。 同时，他们目前资产不多，财务状况不适合也不适用高风险高收益的投资方式。想在保证资金安全的情况下获得较高的收益，那么 建议在保留一部分资产流动性的同时，转变为以定投指数基金或者绩优混合基金为主，年收益率达到6%-8%是很有希望的 。尤其是定投指数基金，对不够专业的投资者而言简单易操作，较为适合。如果Nick和叶子每年固定有10万的本金进行投资，以8%的投资收益率计算，5年后本息可达到63.35万。