民众有大喜事！房龄超21年，就要拆迁？(3)

若要进行拆除，则房屋年龄应在21年以上，并以预制板材为主。这类房子多为钢筋水泥或砖石结构，外加装饰装饰等其它构造，使房子内部的建材多种多样。在过去的一个世纪里，由于它们的简单性和高效性，人们都很喜欢它们。所用材料均为安全、环境友好型建筑。但是，这种物质存在着严重的安全性隐患，而且这种隐患是长期存在的。
应尤其注意到，直到2000年以前都未使用过预成型材料，此后该材料被列入禁用名单。我们已经制定了一项全国统一的政策，那就是禁止出售或建设预制构件房。按照这个规则，房子要经过一次彻底的评估，如果评估结果表明房子已经不能再住人了，就可以考虑拆掉。这一消息被那些遵纪守法的房屋所有者听到，他们会欣喜若狂，因为这预示着他们将会体验到一股膨胀的财富浪潮。
有些人担心，向这些所有者支付的补偿款，会不会象以前的所有者那样，持续流入到房地产业，导致房价上涨。如果出现这种情况，他们也不希望出现这种情况，所以应该由政府来负责。实际上，我们不必担忧。首先是因为今后房价持续上涨的概率比较小，其次是因为执行过程非常严谨，不可能出现大范围的拆迁，因此能够获得补偿的人非常少。其次，政府将出台对开发商的税费激励措施，同时还会出台诸如土地出让金等新政策。此外，将出台物业税的有关部门也会落实监督措施，因此无需太过担忧。
最后陈述
一般情况下，只要是符合政策的业主，都有可能获得改头换面的机会，就算没有，也不用觉得失望，毕竟居住环境、居住条件都会有很大的提高，老小区经过改造一定会焕然一新。