龙湖来了，长春拿地！2019长春土地成交902万㎡，9年来最高！(3)

宗地代码：220102013014GB00121，220102013014GX00011
土地位置：南关区东至丙六十五路，西至丙六十四路，南至丙五十三路，北至丙五十二路
规划用地面积（㎡）：53049
规划用地性质：二类居住用地
容积率：>1.7且<2.0，地下<0.7
建筑高度：>24米且<50米
挂牌出让起始价格（楼面地价）：5841元/㎡
成交价格（楼面地价）：6541元/㎡
增价幅度：10元/㎡
竞买保证金：61971.8418万元
出让年限：住宅70年，商服40年
房地产报记者现场采访龙湖地产相关负责人表示：预计2020年下半年上市。
地块分析
3月5日，金地以楼面地价5231元/㎡，竞得南部新城芳草街地块。
7月26日，金地以楼面地价5020元/㎡，摘得地铁1号线红嘴子站附近一宗4万㎡地块。
今天成交这两宗地块，起始楼面地价均高于南部新城出让的两宗地块成交楼面地价。
这两宗地块相邻，位于南部新城核心地段，紧邻今年3月金地摘得的芳草街地块，两宗地的容积率均为大于1.7且小于2.0，建设高度均为大于24米且<50米，适合洋房、小高层产品，最低8层，最高不超过17层，定位必将是高端改善楼盘，预测房价14000元/㎡左右
这两宗地块大小相似，均为5.3万㎡左右。
龙湖与长春往事
今天也是龙湖首次在长春亮相，并成功摘得土地（虽然为成功摘得土地），龙湖你了解吗？
据龙湖集团官网信息显示，龙湖集团1993年创建于重庆，2009年，龙湖集团控股有限公司于香港上市。
自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发项目770余个，开发面积超9400万平方米，2019年1-6月实现合约销售1056.2亿，同比增长8.8%，居行业前十。