龙湖来了，长春拿地！2019长春土地成交902万㎡，9年来最高！(7)

容积率：地上＞1.7且＜2.4 地下＜0.6
建筑高度：＜54米
挂牌出让起始价格（楼面地价）：2000元/㎡
成交价格（楼面地价）：2000元/㎡
增价幅度：10元/㎡
竞买保证金：40287.36万元
出让年限：住宅70年，商服40年
经开区12万㎡居住用地
因无人报名而流拍

宗地代码：220105010586GB00183，220105010586GX00002
土地位置：经开区东至山水大道，西至乙五街，南至丙三路，北至丙二路
规划用地面积（㎡）：120669
规划用地性质：二类居住用地
容积率：地上＞1.7且＜1.8 地下＜0.8
建筑高度：＞24米且＜54米
挂牌出让起始价格（楼面地价）：2163元/㎡
增价幅度：10元/㎡
竞买保证金：46981.2685万元
出让年限：住宅70年，商业40年
地块分析
房报君在4月的一篇稿件中说，东城有2个新板块请关注（点我看此前报道：南临河街新添一所学校，东城还有俩新兴板块务必提前关注）。
一是保税区山水大道板块，二是国际物流区莲花山大路板块。
二道区绕城高速的东部、莲花山板块西部，两者之间是国际物流经济开发区，今年开始供应住宅用地。
今日成交的地块中，以上3宗居住用地均位于国际物流经济开发区，往东紧邻莲花山区域，明年，将有较大体量住宅上市，预计会规划高层、小高层的刚需刚改产品。
5月23日，力旺曾摘得兴隆保税区山水大道板块一宗15.4万㎡商住用地。今日出让的约12.1万㎡地块也位于山水大道板块，但因无人报名而流拍。