上海又一行业被团灭：未来是大趋势(2)

房东可以直接注册，在杭州的官网上挂牌自家房源，而购房者也无需通过中介，可以直接和房东联系，直接当面沟通。

其中有一个非常明确的规定，中介不能注册此平台！只有市民，买家、以及卖家业主、可以凭借身份在杭州政府官网进行注册。
注册成功之后，无需任何费用。业主自己就能去杭州官网挂牌自己的房子。
当时，这是全国第一个，率先开启“ 市民二手房个人自主沟通服务 ”的城市。这是一次重大的试点。
毫无疑问，试点的效果肯定是非常显著的；不然今天上海不会一下子宣布如此重大的事情。
自此，房产中介赖以生存的两大最重量“ 法宝 ”，客源名单 网签过户等法律程序；全都被革了命！！
先看第一个：
过去中介之所以能够得到3%的回报，动则10万元到几十万元的佣金回报；最大的“价值点”，就是帮助买家，以及卖家，找到彼此双方。也就是说最大的价值之一就是，帮助人们发现合适的交易对手。
现在这一点，等于完全被“ 废了 ”！！
你们看第一个试点的杭州的政策，想买房的、以及想卖房子的；只要注册杭州的官网，就能直接免费看到所有业主的挂牌信息。
包括电话、价格、房屋位置、朝向、以及是否有贷款、违规记录，等等等。。。
这意味着什么？！
意味着不管是你想买房，还是卖房，你都不用再通过中介给你介绍客户了。人家自己就能联系到你，找到你了。。
杭州这个试点的最大作用，其实就是帮助市民，帮助想买房或者卖房的市民，发现合适的交易对手！
虽然你自己去官网上看这些信息，确实会浪费你不少的时间，但相比较节省几十万元的中介费，你觉得你会选择哪个？？
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再看第二个：
杭州这个试点可以说是灭了中介的第一大法宝；那上海今天这个就是灭了中介高价佣金的第二大法宝。
找到了匹配的买家，或者卖家。那接下来的程序就是网签、付款、以及过户这些了。
这些程序，过去大家都知道，基本都是由中介办理。由中介办理，确实省事，你只需要出钱，中介全都能给你办完。