下一个凭旧改翻身的，会不会是荔湾？(4)

凭借旧厂房的改造（聚龙湾片区、广钢新城城市综合体项目、东洛围码头），荔湾在商业领域或将杀出了一条血路。
此外，荔湾还专注于搞旧城活化，最近网上挂出了上下九-第十甫（二期）、宝源路、宝华路、华林寺、光复中路五大历史文化街区的保护活化利用方案，打造“西关慢行系统”。

那么，荔湾旧改会不会复刻黄埔旧改，从而让整个区域的房价迅速提升呢？
目前仍然处于房住不炒的大环境中，稳房价三个字一出，房价很难暴力拉升。
旧改操作也不像以前一样粗暴，而是在科学地迭代，现在旧改需要遵守更精细的规章制度，要走流程。东边的老荔湾开发已经很成熟，荔湾大部分旧改项目都在白鹅潭以西等地，且体量较大片区的开发也需要时间。
即便是涨价，前期也会循序渐进，不会几何式的暴涨。
凭借旧改，荔湾腾挪新的空间来建设，提升居民的居住需求，凭借历史活化项目，荔湾打造属于本区文化IP，未来的荔湾注定和其他区不一样，要走不同的路。
无论前十年过得如何，都已经是过去的事情了。
现在的荔湾只需要做这好一件事——捉住下一个十年。
这，就够了。