花5万去鹤岗买房的年轻人:这不是退路,而是我的伊甸园(3)
2023-05-20 来源:飞速影视
放弃做海员的李海当过一阵游戏代练,偶尔炒股,也有粉丝慕名而来请他做中介,想从他这里买房,但被他拒绝了,“很麻烦,有时候带他们看了两天,也没买。”再有人找来时,他偶尔会推给梁云鹏。后者经营着鹤岗最早的一家房产中介,李海就是从他手里买的房子。
李海最初也接待过很多“追随者”——同为海员的一些人要过来看房,“流浪吧”里的老哥陆续买了几套同一小区的房子,他们偶尔会约在烧烤摊上吃个饭。还有的时候,一些慕名者会跑到广场制造和李海的“偶遇”,他们中大多数是到鹤岗安家不久的外地人。后来,李海开始拒绝一些人见面的要求,“如果找了过来,那就在广场走走,不过一般也没有什么话说。”
和过去一样,李海依旧不爱社交。有粉丝找到他,他抹不开面子,建了一个叫“四海为家”的微信群。在群里,他也极少说话,别人三句他一句。但他时刻把手机凑到眼前,关注着群里的动态——他近视,却又不肯戴眼镜。
在梁云鹏眼里,李海非常内向。办好房产过户后,他们的交集就很少了。有一次,梁云鹏想邀请一些生活在鹤岗的外地人吃个饭,李海也没去,“他不知道要说什么。”
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卖给李海房子之后的这两年,梁云鹏明显感觉鹤岗火了。
“2019年之前,鹤岗已经很久没有这么多人买房了。”梁云鹏所在的云鹏地产已经开了七年多,他分析,本地人一般都有房,除了搬家、孩子上学等特殊原因,基本不会再买。更何况,“鹤岗本来就不大,开车半小时能转一圈,没什么大事不需要搬家。”
梁云鹏算了下,2019年之前,云鹏地产每年销售量最多也就几十套。但到了2020年,一下售出了200多套房子,绝大多数是外地人买的。“今年因为疫情,3月份之后我们才开始卖房,到现在也卖出了100套了。”梁云鹏说,他每天会接到二十几个电话,几乎都是来咨询买房的。说着,他指了指办公区后面堆在地板上的十几个包裹,“上海的客户刚把全部行李寄了过来。”
从2019年到现在,云鹏地产从一家店铺开到两家,员工也从4个人扩招到现在的14个人。
但楼市的火爆也让他焦虑——生于1984年的梁云鹏不太会用新媒体平台,靠的还是传统的58同城或者客户找上门的方式。“以前整个鹤岗只有四五家中介。如今,光我们这条街上就开了二十多家。还有人不用店面,就在短视频平台上卖房,卖得风生水起!很多人视频上看了看,直接就交钱买房。”
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