头版！头条！这么多主流媒体聚焦宜昌(24)

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位于三峡工程坝上库首的秭归县，化解近10年来最大一起“僵尸企业”遗留问题，成功探索出一条在三峡库区产业承接带上激活闲置土地厂房的办法，加快向土地集约化利用、可持续性发展转型。
在秭归，一个曾经的农业产业化龙头项目，在长达7年“沉睡”后被成功唤醒。通过“回购租赁”，江苏雨润集团在该县的“烂尾”项目——福润禽业，引进上海正新食品集团后，实现就地“重生”。
“土地不变、厂房不变、主营不变”，在这片83亩的地块上，盘活首年即创产值1.4亿元，今年前8个月逆势突破1.1亿元。
近年来，通过招商引资、破产重组、租赁转让，该县多种方式处置“僵尸企业”，盘活润恒建材、中天晟电子等7家困难企业，唤醒三峡库区产业承接带上的闲置厂房和土地8万多平方米，今年前9个月新签约重点项目27个，协议投资额23.77亿元。
2400万元回购“崭新”工厂
沿翻坝高速秭归出口，向长江库岸行驶数公里，就是湖北秭归经济开发区九里工业园。背靠移民新城，坐望高峡平湖，作为三峡后续建设项目，该园区承接三峡库区对口支援产业，其中包括福润禽业加工基地。
9月24日，湖北日报全媒记者进入该基地，在绿树环绕下，厂房呈一字排开，建筑面积达1.55万平方米，生产车间、冷冻库、配电房、食堂、浴室等设备几乎都是崭新的。
时间回到2010年4月28日，在一片黄土上，项目宣布正式开工。时任雨润集团负责人在致辞中说，将建设3000万只肉鸡加工和良种鸡养殖示范基地。
当2011年工厂建成，只进行短暂试生产之后，机器就停止了轰鸣。这一停就是7年。随着雨润集团陷入债务困境，启用该工厂几乎没有可能。
为避免债权追溯和资产冻结，并在最短时间内重启项目，最优的解决之道是回购厂房和土地。经评估后，扣除地方优惠政策，秭归县以2400万元购回一个“干净”的工厂，把包袱变成推动发展的资本。
盘活第二年产值过亿
资产处置的同时，秭归整合上下游，用一条完备的“低温肉”产业链吸引了龙头企业。
该县招商局相关负责人介绍，这里不仅有成熟的工厂设备，且周边培育包装、仓储、冷链物流、公铁水多式联运枢纽港等生产服务业，大型肉类加工项目可立即投入生产。
得知上海正新食品集团正在全国寻找扩产商机，秭归县委书记卢辉、县长杨勇多次带队上门，提出可租赁厂房，极大降低企业成本。