我爱我家在奔向贝壳的路上，栽了个跟头(2)

行业急踩刹车
行业寒冬之际，数次影响甚大的行政处罚，更是令我爱我家雪上加霜。
我爱我家自1998年开展房地产经纪业务，由华国强、陈早春等人创立。2000年5月，第1家经纪业务门店我爱我家甜水园店在北京成立。后创始人陆续退出，擅长资本运作的谢勇入主。公司以北京、上海为起点，2013年大规模开启全国化战略。
2018年，公司借壳昆百大A上市，成为房产中介第一股，2017年-2019年均踩线完成业绩承诺。
2020年，我爱我家随即遭遇业绩下滑，营业收入95.75亿元，同比下降14.60%，归母净利润3.12亿元，同比下降62.30%。
去年业绩大幅下滑确实与疫情相关，公司业务以线下门店为中心，抗风险能力低于互联网平台。但是，公司的核心业务新房和二手房，就经营数据而言，并没有太大幅度的下滑。盈利能力下降，更大的问题还是出在运营上。
今年上半年，公司业绩强势反弹。但三季度，因房地产行情降温，公司业绩急转直下，营业收入、归母净利润分别下滑0.06%和52.40%。
其中，2021年1-9月计提各项信用减值和资产减值共计6762.54万元，包括应收账款、预付账款等，成为业绩下滑的首要原因。
今年前三季度，公司营业收入89.46亿元，同比增长32.51%，归母净利润4.77亿元，同比增长95.40%。
但是，随着房地产行情下行对公司业绩的影响在四季度加深，并进一步引发资产减值，给我爱我家今年的业绩敲响警钟。
公司借壳上市及之后的资本运作，积累商誉48.12亿元，去年及今年前三季度，已经出现小规模的减值。
截止2021年9月30日，公司应收账款规模达到14.08亿元。根据公司此前的披露，应收账款涉及多家“暴雷”房企，预计存在一定的回收压力。
 
如何追赶贝壳
房产中介江湖，链家比我爱我家入局晚，但左晖高举“透明交易、签三方约、不吃差价”大旗，又针对性地推出“真房源”理念，渐成压制态势。
后来，当链家向贝壳平台升级，以降维打击的姿态全面超越我爱我家，就连杭州这样的我爱我家强势市场，后来也被贝壳系的链家 德佑超越。
于是，贝壳在房产中介行业的第一对手我爱我家，与贝壳在房产交易平台领域的最主要对手安居乐，携起手来。
2018年，58同城投入10.68亿元入股我爱我家，获得8.28%的股份，成为仅次于实际控制人谢勇的第二大股东。