争优争先争效｜泰宁法院成功化解征迁难题，助力优化营商环境

公正与效率同行
近日，泰宁法院成功化解一起长达四年的征迁难题，充分保障了被征迁人的合法权利，同时确保县重点征迁项目建设顺利推进。
基本案情
2019年
12月30日
林某通过司法拍卖竞价取得泰宁县杉城镇某工业房产所有权。
2020年
2月19日
因泰宁县城步街市政道路与迎宾安置小区二期建设项目需要，案涉不动产被纳入该项目建设的征迁范围。
2020年
3月间
泰宁县金湖城投公司因案涉不动产围墙年久失修可能产生安全隐患，在项目建设过程中对案涉不动产部分围墙予以拆除。
2020年3月至
2022年12月
林某因不满征迁补偿方案而多次信访。
2022年
12月底
林某向泰宁法院提起诉讼，要求泰宁县金湖城投公司停止侵权、恢复案涉不动产原状，并赔偿其损失。
法官执法办案有妙招
承办法官受理该案后了解到，案涉不动产处于泰宁县城步街与迎宾安置小区二期建设项目的重要区位，这两部分项目系我县市政道路以及城市棚户区改造项目，被列入泰宁县政府2019年国民经济和社会发展计划。由于与林某就征迁补偿方案无法达成一致意见，延误了该重点征迁项目建设，给我县营商环境带来不利的影响。同时案涉不动产十分破旧，若不及时拆除，存在诸多安全隐患。
现场照片

释法明理
承办法官多次与林某联系，从情理和法理的角度进行释法明理，并结合自身审判实践经验，引导林某表达出自身合理的补偿请求。
联动化解
因案涉不动产涉及县重点征迁项目的推进，承办法官启动纠纷联调化解机制，联合泰宁县住建局及该项目征迁组工作人员与林某、泰宁县金湖城投公司现场沟通协调，根据案涉不动产现场勘查情况以及纠纷特点，向双方当事人阐明法律关系及相关安置补偿政策，并介绍该征迁项目对我县经济和社会发展的重要意义。最终在多方共同努力下，促成双方当事人达成一致调解协议，实现公正与效率双赢。