采光！通风！安全！沪上小区住宅楼，竟装了这种“铁家伙”！居民炸锅了(2)

过道是朝北的，采光条件先天不足，这么一来，即便晴天，楼道里也比较昏暗。感应灯亮了一会就会自动熄灭，每次等电梯都要重复激活感应灯。累人也罢了，反复启动下，感应灯经常会坏。
为此，倪阿姨特地向物业申请安装开关控制。
其次是阻碍透气。百叶窗始终是闭合状态，虽然可勉强通风透气，但一到黄梅雨季和大热天是闷热难当，走在过道里常常胸闷气急。

小区居民楼
居民们还担心，万一发生火灾，烟气上升，蹿上顶楼，而百叶窗是焊死的，根本不能开，居民就少了一条求生通道。
设计安装
显示都符合规范
帮忙君走访了管理小区的金碧物业公司。一位姚经理反馈：
房子的开发、设计、施工是开发商的事，物业只负责后期管理。
之后，经多方联系，帮忙君看到了一份开发商上海丰涛置业有限公司出具的“情况说明”，其中写到，顶层封闭楼梯间设计为百叶窗，主要依据是上海市《建筑防排烟技术规程》的相关规定：
靠外墙的封闭楼梯间应保证该楼梯间顶层设有不小于0.8平方米的自然通风面积。
同时，上海市《住宅设计标准》也规定：
除低层住宅外，住宅楼梯间应靠外墙设置，并应设置楼梯间顶部的百叶窗。

《住宅设计标准》的相关规定
综合规范的约束条件以及按照50%通风率考虑，顶层楼梯间应至少设置1.6平方米的百叶窗作为消防排烟使用。
由于本项目属于多层住宅，并且楼梯间为公共区域，发生火灾后自救能力薄弱，楼梯间是唯一逃生通道，顶层楼梯间又是烟气积聚的区域，极易发生窒息事故，扩大排烟百叶窗的面积对排烟有利，同时也兼顾了外立面的统一与美观。