假结婚逃避不动产交易税费,房产过户后,买房男子却想财色兼收

2023-07-07 来源:飞速影视
假结婚逃避不动产交易税费,房产过户后,买房男子却想财色兼收
2016年,南方某城市的一个居民小区里,张红芳正在妈妈家吃晚饭。
突然一个男人拎着礼物,敲开了房门,他见到张红芳的母亲是亲热地叫了声:“妈。”
一旁的张红芳气得是浑身发抖,“谁是你妈,你这个无耻骗子!”
这个男人也不生气,拿出一本结婚证,笑嘻嘻地说,“你看,我们都是合法夫妻了,你妈当然是我妈。”
老太太听得是一头雾水。
这还得从张红芳卖房说起。
这天是周末,快下班的时候,张红芳接到一个陌生的电话,说相中了她在网上挂牌的房屋,相约着实地看房。
第二天,张红芳见到这个30岁出头的男人,自称是叫张文强。
看完房子,张文强感到很满意。经过一番讨价还价,双方达成一致,房屋100万元成交,过户费各自承担。
这天和张文强约好去办理过户,双方在业务大厅签订了二手房买卖合同。在办理手续时,工作人员告诉她,你买这套房花了55万,现在100万卖出,按照相关规定,买入房产未满五年再次出售的,要缴纳营业税、契税和个人所得税,这样算下来得近10万元。

假结婚逃避不动产交易税费,房产过户后,买房男子却想财色兼收


听到交这么多钱,这张红芳不由倒吸了一口凉气,本来急需用100万,现在一下子少了10万,这张红芳的心里,是火辣辣地疼。
怎么办呢?张文芳眼珠一转,她要求张文强承担税费。
张文强一听就不乐意了,“哎,我俩可是说好了的,房价100万,过户费各理。你这样做不是临时加价了?”
两人争执半天,张文强是寸步不让,双方谈不拢,只能不欢而散。
张红芳期望有新的买主出现,可随后的一段时间里,房子一直无人问津。
就在张红芳着急的时候,张文强再次打来电话,事情有了新的转机。
张文强说,我确实看中了这套房子,位置、房型和价格都符合要求。他表示,税费这事啊,还有商谈的余地,具体做法呢?我们见面详谈。
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