森与海之城|单价“1”字头,杭州山水大盘,献给追梦的你!
2023-08-02 来源:飞速影视
单价“1”字头,收藏新一线杭州
—— 南门户,中环内,融创品质精工大三房
杭州,一座迷人的天堂。
当越来越多的人来到这里“落地扎根”,所要面临的便是“人生第一套房”的抉择。这个时候如果说只要花单价1字头,就可以轻松留在杭州,你会作何感想?分析时下最标准的“杭州中环价格体系”,我们可以清晰得知,市场竞争白热化的当下,经历长期价值厚积的滨萧板块正在快速兑现,置业门槛随着城市格局的扩大被进一步拉高,成为很多购房投资客热捧之地。虽然新房限价,但是二手房受新政的影响,倒挂趋势也只增不减,令人望而却步。而在滨萧南方向,直线距离滨江核心区约24公里(以滨江区政府为标的),沿着风情大道可以便捷抵达的浦阳,森与海精工高层新品均价仅为14000元/㎡。相比滨江周边动辄5万 的住宅,环线内又距离主城很近的小镇,这样的价格不仅比中环其他在建中板块非常具有发展空间,而且在整个杭州都属于难得一见。
| 项目实景图
而在过去的两年多的时间,除商业地块之外,杭州一共出让了179宗纯宅地,其中主要集中在萧山、大江东,但受楼面价、限价和开发商实力等多方面因素,始终没有出现令市场眼前一亮的产品,可选择的空间很小。另外,值得注意的是,在这179宗宅地中,容积率≤1.5的土地只有17宗,这也意味着像小镇这样城市低密度产品,会越来越珍贵。
| 项目实景图
曾经很多人感叹,杭州最难的是刚需上车,手握100万依旧无房可买,现在杭州刚需的门槛还在不断提升,300万近在咫尺。对于预算只有一两百万的年轻一代工薪族而言,森与海就是一只充满潜能的“生力股”。毕竟,在杭州,能够同时满足品牌房企 完善配套 带装修的性价比品质新房,数量本就不多。这种总价一百多万就能买到的精工大三房,更是凤毛麟角,也许,以后也很难再有了!
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