现在想想假如周杰伦当年把《夜曲》囤起来,放今天才发该多爆炸
2023-10-27 来源:飞速影视
搞过房地产的都知道,国内的开发商经常搞一种事儿,就是拿地以后不开发,放那不管,过几年以后房价翻了1倍或者2倍,再拿出来造房子卖。
这方面最著名的估计是李嘉诚,比如2008年左右他在重庆拿了块地,10年过去了,一直拖拖拉拉没有实质性动作。
然后在2018年李嘉诚全面撤离内地,把在内地的资产全部卖掉。重庆的这块地以200亿出售,10年前他仅仅以24亿拿下的地,10年后居然涨了10倍。
李嘉诚的这个例子有点特殊。
但实际生活中,确实有很多开发商,在国内房地产还没有起飞的时候,低价拿了很多地,然后慢慢开发,分1期、2期,甚至3期、4期开发,后面的房子越卖越贵,这里面的溢价让很多开发商赚得盆满钵满。
当然,开发商囤地能够牟利的基础,是房价一直在涨。否则的话,囤地也是要花成本的,别的不说,开发商拿地的钱大多数都是从银行贷款,每年利息都不得了,到时候房价不涨,那就亏死了。
好了,前面花了这么多篇幅聊聊开发商囤地的事儿,这和本文有什么关系呢?
是因为我突然想啊,周杰伦为什么不在他最巅峰时期,也学这些房地产开发商一样,把觉得特别好的几首歌囤起来,比如《七里香》,比如《夜曲》这种,不要在2004年,2005年新专辑就发了,假如是等到现在才发布,我滴个神啊,那得是多轰动的事情啊。
大家不要觉得我这个想法是异想天开。
实际上,很多歌手确实会囤歌,这并不是什么秘密。当然,他们囤歌的时间都很短啦就是。一般都是还在制作这张专辑的时候,就想好了下一张专辑的歌曲。
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