买房加你名,才算好男人?(2)

2023-12-21 来源:飞速影视
王丽名下无房,250万房款,姚彪代为支付了75万元首付款,剩余的175万元需要办理商业贷款,月供10000多元。姚彪称贷款手续和月供自己会负责,不需要王丽操心。为了方便办手续,王丽给姚彪签署了授权委托书。
买房找的中介是姚彪的朋友,帮着姚彪买过几次房。他告诉卖家张超,在买方支付完首付款,卖方便要将房产过户给买家,方便后续办理房贷,这是规矩。姚彪提议不走资金监管,直接将首付款打给张超。着急用钱的张超在中介的撺掇下,答应了。中介承诺张超,贷款的事情,自己会负责到底,不需要张超担心。
按照合同,姚彪需在取得房屋产权8个月内走完贷款的审批流程。若贷款因买家原因未批,则买家需支付违约金,并全款购买。
过户当天,张超拿到了他的75万元首付款,王丽拿到了新房的房产证。在两方到场的情况下,办理了房贷手续。
看似万无一失,交易结束后,张超安心的回家等尾款。压根没想到,买家扭头就去银行取消了贷款申请。

二、


一晃,6个月过去了,姚彪出轨被王丽捉奸在床。两人的感情也宣告终结。王丽整日以泪洗面,无心关注房子的事情。要不是张超打来电话,王丽都不知道房贷还没批下来。
姚彪到底在搞什么鬼?
王丽电话质问姚彪,姚彪大方承认了是自己找人取消的房贷申请。他告诉王丽,这样做是因为房贷利率年化5.88%有点高,而且资金利用率低。自己拿房产证抵押办了经营贷,年化利率才3.5%,贷出了180万。这些钱被挪去付了其他房子的首付和中介费。要等其他房子办好抵押贷出来钱,才有钱付张超的尾款。

买房加你名,才算好男人?


姚彪一通操作猛如虎,答案就是现在没钱。“反正还没到最后的期限,再拖一拖。实在不行,等违约了再说。他如果起诉,法院判了再还更好,我又能冠冕堂皇的拖一阵子。"姚彪劝王丽不要杞人忧天,便匆忙挂断了电话。
”这些贷款和合同都是以我的名义签的。如果违约,张超告的人首先就是我。”挂完电话,王丽的心久久不能平静。
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