2022年，继承父母的老房子，统统按“新规”办，子女闹也没用(5)

现实生活中，受多重因素影响，财产无主的状况时有发生，且不可避免。2022年，按照“新规”，将代位继承的范围进一步扩大，显然意义非凡：这不仅可以让家族财产尽可能地流转于家族内部，避免沦为无主财产；更体现了新规对被继承人财产应更多在血亲家族内流转的人文关怀和对私有财产的尊重，有利于在全社会形成尊老爱幼、重视亲情的良好风尚。

第五、继承权男女平等：出嫁的女儿，也可以继承父母的老房子
传统封建思维认为，嫁出去的女儿就是“泼出去的水”，所以对于父母的老房子，以及家里出现拆迁分房、分钱等情况时，父母都不会让自己的女儿参与。但新规打破了这一传统思想，明确规定，不管继承人身份是男是女，都拥有平等的继承权。即继承权男女是平等的。
专家直言，按照新规，如果未来父母再偏心，把遗产只分给儿子，女儿完全可以通过起诉拿回属于自己的份额。现实中这种“偏心”的情况其实一直存在，比如前两天发生的真实案例：佛山一个女孩在网上留言，自己被父母不公平对待了。该女孩描述自己有一个哥哥，在英国留学后定居英国，这些年父母都是自己照顾，正因为此，自己才一直未成家。今年6月份，家里老房子拆迁，分得了2套房，总价值480万，以及180万现金。熟料父母竟然把这两套房子全部给了哥哥，而且偷偷给哥哥汇了150万现金，留给自己的只有20万现金。
律师分析，这就是典型的“男女不平等”，该女孩享有和哥哥一样的房屋拆迁款的补偿份额，父母在这件事情上，应该一视同仁，不应该因为她是女孩，就特殊对待。律师建议该女孩通过诉讼的方式，维护自身的合法权益。
此外，“新规”第366条还规定，房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。居住权的设定可以通过两种方式，合同约定或遗嘱设定。拥有居住权的可以是任何人。值得一提的是，对于设置了“居住权”的房屋，即使是被继承人的子女，也不能干涉居住权人的生活，更不能以继承房产为由，要求居住权人离开。居住权人只享有居住权，并不享有房屋产权，所以居住权人无权出租、出售房屋获利。