“海上第一名园”焕新归来！首批开放16幢建筑，每一幢都有故事(2)

焕新重启，城市更新的“先行者”
张园地处上海市中心的南京西路历史文化风貌区，园内保留有13处市优秀历史建筑、24处区文保点、5处规划保留建筑，每一栋建筑都有其独特的历史印迹，在周边高楼簇拥下，形成一片独特之景。

新民晚报记者 周馨/摄
百年前，这里见证了沪上第一盏公共电灯点亮，第一辆自行车亮相，第一个室外照相馆亮相，第一次华人公映电影等；孙中山、蔡元培、章太炎、马相伯等都曾在张园发表演讲；拳王擂台赛、赈灾义演、筹款园会、时髦展览等都在张园举办。
百年张园新生，除却历史的渊源和怀旧的气息，更重要的是“城市更新”先行者的标杆意义。据静安区委宣传部部长莫亮金介绍，张园是上海首个保护性征收“城市更新”项目，她的焕新重启，标志着上海高水平推进“城市更新”取得了突破性进展和成果。
张园在征收前，共有居民1122户，单位42证，其中576户居民还在手拎马桶。很多房屋经过超负荷运转已经损坏。老百姓改善居住条件的呼声十分强烈。
对此，满励初和郎中英夫妇感触极深。“我们家最早就是六七口人挤在18平方米里面，实在太苦了。”
郎中英说，自己是真的感谢政府，为老百姓办了一件大好事。“我们18平方米拿了600多万元，我不想走得太远，就在静安别墅买了一套40多平方米的房子，装修得很漂亮。现在的日子真开心。”
满励初也告诉记者，旧居难舍，尽管现在过得很好，但还是牵挂着当年住的地方。虽然张园在封闭改造，他还是经常过来转一转，从外面“张一张”，“很好奇，里面是什么样”。