五一假期，深圳市一栋13层的无证大楼2550万拍卖，被人6000万拿下(2)

不过这栋大楼有一个不好之处，那就是大楼还没有办理不动产登记，属于无证房产，能不能办理不动产登记，由竞得者自己去处理，法院不保证能办理不动产，也不负责协助办理房产登记手续。可能是因为这个原因，所以拍卖的起拍价并不高，只有2550.6144万元，折合单价才2880元/平方米，这个价格，按照深圳市正规的商品房价格看，现在是连该栋大楼的地皮都买不起。
可能是起拍价太低的原因，即使房子还没有办理不动产登记，这栋大楼拍卖还是吸引了11人报名竞拍。而整个竞拍过程也是激烈而干脆利落，同时又比较特别。拍卖一共就出价16次就结束拍卖了，实际只有7个人参与竞拍，另外4个报名的竞拍者没有出价。而16次出价中，有一个竞买号为C8941的竞拍者，出价是相当疯狂，别的竞拍者都没有出价的情况下，其就在4秒内连续出价了四次，一次加价近500万，一次出价900万，一次出价990万（竞拍最低加价幅度一次只有10万元）。如此急着出价，而且每次加价幅度之高，这个在法拍房中是极其罕见的。正常出价竞拍，是一个人出价完，就会等另外一个人出价后再考虑出价的。最终，这个疯狂的竞拍者也是笑到了最后，以6000.6144万元拿下了这栋大楼。

虽然竞拍过程如此疯狂，不过按照这栋大楼的建筑面积计算，成交单价也是才6755元/平方米而已，这个单价在深圳市商住房产中，也是白菜的价格，这样看的话，竞得者似乎也不亏。如果这栋13层的大楼一年的租金有500万元以上的话，这投资回报率还是非常不错的，大家觉得呢？不过这栋大楼唯一的问题就是还没有办理不动产登记，不知道能不能办理。
而这栋大楼最终是被被一个姓周的人士竞得，值得注意的是在，这栋大楼原来房东是两个人共同所有，而两个人也是姓周，不知道是巧合还是竞得者跟原房东有亲属关系呢？