4房2铺要远离,买了只能打水漂!便宜也不能考虑!
2024-06-16 来源:飞速影视
买房、装修的知识是很多的,如果我们在买房子和装修过程当中,不去了解这些知识,就可能让我们的钱打水漂。因此为了对我们血汗钱负责,在买房子之前,一定要多了解房子的知识。很多人都说买房子一定要远离4房2铺,你知道是为什么吗?今天小编给大家说一说,为什么买房要远离4房2铺,那么在装修过程当中,要如何选择装修材料。
一、为什么远离4房2铺
1、4房
所谓“4房”就是指商住公寓、旅游地产、养老地产、小产权房,而“2铺”是指非主干道的商铺、楼上的商铺。为什么说“2房4铺”莫考虑呢?其实细想也挺有道理的。因为房子越来越商业化,曾经人们盖房是为了住得舒服,而现在则是更加重利,在乎如何少投入还能多赚点,所以楼市才会乱象丛生。买房不再是简单的一手交钱一手交房的事情了,更是买卖双方打的一场心理战,其中陷阱还是蛮多的。
公寓为什么不要买,公寓是商业住房里的一个特殊形式,最大的短板就是不能落户,孩子不能上学对于很多购房者而言也许就变得没意义了。况且公寓的生活成本非常高,水电燃气都贵一倍,有的甚至无法使用天然气。而且很多都要求全款,不能贷款,公摊面积大,使用面积小,即使总价便宜,但单价却毫无性价比可言,购房后的压力并没有减轻。
2、2铺
旅游地产近两年赔钱的投资者也很多,因为热门景点能赚钱的都是早些年就下手的人,再说了,如果真的那么赚钱谁舍得转让呢?而现在新开发的旅游房产风险也是很高的,投资者也要做好失败的心理准备。尤其是生态景点附近,一旦未来被下达“避免过度开发”的措施规定,只能自认倒霉。
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