未来买房，必须先学会维系家庭感情(3)

▲因为限离婚买房，不少家庭夫妻陷入“冷战模式”，虽然没了爱情，却仍然同在一个屋檐下，做了彼此最熟悉的陌生人。
对于限离婚政策，最早是出现于2018年的长沙楼市调控政策中，其中就强调了夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算的要求。而在今年2021年春节开工第一天，深圳楼市新政策再次加大了对假离婚买房的打击，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下，另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。”据不完全统计，2020年至今，杭州、深圳、南京、无锡、宁波、上海等城市明确规定离婚后年限范围内按婚前计算的内容，西安也加强了离婚期间公积金对首套房的认定规则。
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说实话，随着限离婚政策的普遍实行，“离婚就买不了房”，这种政策开始倒逼同床异梦的夫妻们学习如何维系家庭感情。大家对于“婚前买房”、“婚后买房”和“离婚”的认知，也越来越透彻。
婚姻是什么？本质上是双方家庭、两对父母对你们两位年轻人的全面笼罩。它不仅仅关乎爱情，更关乎两位年轻人的切身利益和更长远的未来。也正因为如此，当代人的婚姻，远不是老一辈“嫁鸡随鸡嫁狗随狗”一辈子到老的勉强态度。而按照当前的中国房价，绝大多数人穷尽一生，在大城市里也只能买得起一两套房。对于年轻人，唯有双方家庭合力，才能真正在大城市里扎根。而一旦双方感情破裂，无房的一方，也就很可能被这个城市所抛弃。因此，在中国，有房的中产阶级，非常需要学习一下如何维护感情。
一次离婚，损失的就是一家上市公司一年的净利润，损失的就是在一个城市扎根的资格。动辄上百万千万的财产纠纷，以及未来的城市淘汰风险，才是中产阶级最大的资产风险。老话说：家和万事兴。意思就是说，避免夫妻矛盾，就是在创造财富。很多中产阶级努力奋斗多年，一次离婚就回到了解放前。90%的夫妻争吵里面其实没有原则问题，却往往被各种细节和信任耗尽了心力。双方在工作和学习上都很努力，唯独少了一门人生的必修课：幸福。家庭合力才是财富源泉，幸福是一种需要学习的能力。这是我在2021年新年后，给大家的真心话。