物业七宗罪之原罪!
2024-09-26 来源:飞速影视
人类的原罪是由于祖先亚当和夏娃违背上帝的禁令、偷吃了禁果而种下的,原罪进而成为了世代子孙的罪恶和灾难的根源,对于物业公司来说,其原罪就是不经过业主的参与监督,利用开发商的裙带关系直接进入小区而造成的,“裙带”就是物业的原罪。
按照国务院《物业管理条例》第二十四条:国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
这种“相分离”难道只是让开发商和自己的物业公司在管理上面进行分工,还是开发商和物业公司不能是同一家企业或关联企业呢?显然应该是后面这种意思,否则,正像吃饭和洗碗本来就是两个相分离的步骤,再规定“相分离”有什么意义呢?
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